Управление Росреестра по Пермскому краю выявило 10 самых распространенных нарушений,допускаемых кадастровыми инженерами при составлении межевых и технических планов.
1. пересечение границ регистрируемого земельного участка с границами другого участка;
2. несоответствие размера и площади образуемого земельного участка требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам;
3. отсутствие сведений о кадастровых номерах объектов капитального строительства,расположенных на земельном участке;
4. нарушение порядка согласования местоположения границ земельного участка;
5. отсутствие доступа к земельному участку с земель общего пользования;
6. неверное заполнение реквизитов технического плана;
7. ошибки при построении контура объекта капитального строительства;
8. указание в техническом плане не всех земельных участков и/или кадастровых кварталов,на которых расположен объект капитального строительства;
9. нарушение требований к заполнению Декларации об объекте недвижимости,утвержденные,что приводит к противоречию сведений Декларации и технического плана;
10. применение для подготовки документов неактуальных сведений ЕГРН или их неприменение,либо противоречие сведений ЕГРН и информации,содержащейся в техническом или межевом планах.
Кадастровый инженер является особым субъектом,осуществляет профессиональную деятельность по проведению кадастровых работ и несет ответственность за качество своей работы. Именно поэтому,в случае нарушения законодательства о кадастровой деятельности,он может быть привлечен не только к административной,но и к дисциплинарной ответственности,вплоть до исключения из саморегулируемой организации.
На сайте Росреестра размещен рейтинг кадастровых инженеров,работающих на территории Пермского края: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/59_reyting-kadastrovykh-inzhenerov.
Рейтинг содержит статистику о принятых решениях о приостановлении (отказе),о количестве принятых органом регистрации решений о необходимости устранения реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. Последний показатель может быть использован для принятия решения об исключении кадастрового инженера из членов саморегулируемой организации.
Рейтинг поможет сделать правильный выбор кадастрового инженера для проведения кадастровых работ.
______________________________
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
+7 (342) 205-95-58 (доб. 0214,0216,0219)
614990,г. Пермь,ул. Ленина,д. 66/2
press@r59.rosreestr.ru
