Читайте на следующей неделе

Современное видеонаблюдение
  • Обзор современных камер видеонаблюдения

Полезная информация

 В Прикамье стартовала «Дачная амнистия 2.0″

С 1 июля 2022 года стартовала новая «Дачная амнистия 2.0» (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

По инициативе председателя Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова Государственная Дума рассмотрела перенос ранее запланированного на 1 сентября вступления в силу закона на начало лета.

У жителей Пермского края появилась возможность в упрощенном порядке оформить права на жилые дома,которые были построены еще до 1998 года,даже если отсутствуют правоустанавливающие документы,а также получить бесплатно в собственность и земельные участки под ними.

Читайте далее http://domplusperm.ru/?page_id=4354

 

Вопрос читателя:

- Какие условия необходимо соблюсти,чтобы воспользоваться дачной амнистией?

                                 С. Артёмова,г. Пермь

– Дачной амнистией можно воспользоваться до 1 марта 2031 г.    Жилой дом должен быть построен для постоянного проживания до 14 мая 1998 г. (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ,– Ред.) и находиться на государственных или муниципальных землях в границах населенного пункта.

Дом должен состоять из комнат и помещений,предназначенных исключительно для бытового использования,его нельзя делить на самостоятельные объекты недвижимости. Количество надземных этажей – не более трёх,высота – не более 20 м. Права на дом оформляют при наличии технического плана,подготовленного кадастровым инженером на основании решения о предварительном согласовании земельного участка.

«Дачная амнистия» поможет,если границы земельного участка не описаны в Едином государственном реестре недвижимости. Местная администрация проверит предоставленные документы,согласует границы земельного участка,чтобы он не выходил на земли общего пользования или на соседние участки.

После соблюдения всех процедур муниципалитет самостоятельно направит все необходимые документы для регистрации прав в электронном виде в Росреестр. Срок регистрации по электронным документам – один рабочий день.

Лариса Аржевитина,

                 руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю

 

Росреестр Прикамья исправит ошибки за свой счет

 В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» региональное Управление Росреестра совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю приступило к исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей. В течение трех лет планируется исправить более 17 тысяч реестровых ошибок. В целом по России планируется исправить более 1,2 млн реестровых ошибок за три года.

Ошибки в ЕГРН препятствуют осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимости,заключению сделок по продаже и залогу земли. Часто собственникам земельных участков необходимо повторно проводить кадастровые работы (межевание) за собственный счет,а в случае невозможности исправления реестровой ошибки – отстаивать права в судебном порядке.

В течение года больше всего реестровых ошибок выявлено в Октябрьском,Чернушинском,Соликамском городских округах.Недавно в Управление Росреестра обратился житель п.Октябрьский с проблемой уточнения границ своего участка. В процессе подготовки межевого плана выяснилось,что его земельный участок пересекает другой земельный участок,который не является смежным и гражданин не знает,где найти собственника того участка.

Читайте далее http://domplusperm.ru/?page_id=4364&preview=true&preview_id=4364&preview_nonce=e0a24e0a1f

 

В помощь индивидуальному застройщику

     При освоении земельного участка оформление документов и получение разрешений часто требует не меньше времени и усилий,чем строительство дома или благоустройство территории.

     Чтобы облегчить индивидуальным застройщикам решение этих задач,мы обратились за помощью к специалистам Управления Росреестра Пермского края.

  • Нужно ли сегодня получать разрешение на строительство индивидуального дома?

Получать разрешение на строительство индивидуального жилого дома (объекта ИЖС) в настоящее время в соответствии с положениями градостроительного законодательства не требуется.

Индивидуальный застройщик может выбрать порядок строительства:уведомительный –с уведомлением органа местного самоуправления о начале и завершении строительства или упрощенный –без уведомления (действует до 1 марта 2026 г.).

Читайте далее http://domplusperm.ru/?page_id=4282 

 

  •  Как выбрать кадастрового инженера?          

  Поставить дом на кадастровый учет,провести межевание и определить границы земельного участка,разделить или объединить участки,оформить перепланировку – для всего этого требуется помощь кадастрового инженера.

Прежде,чем подписать договор с таким специалистом,Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует владельцам недвижимости обратиться к профессиональному реестру кадастровых инженеров.

Читайте далее  http://domplusperm.ru/?page_id=4296

 

  •  Как сменить вид разрешенного использования земельного участка?            

Если возникла необходимость сменить вид разрешенного использования земельного участка,необходимо осуществить следующие шаги:

  1. Проверить,в какой территориальной зоне расположен земельный участок. Если в документах информации нет,ее надо запросить в органах местного самоуправления.
  2. Выбрать разрешенное использование из основных видов,установленных градостроительным регламентом.
  3. Проверить,соответствует ли площадь участка предельным размерам,установленным для определенного вида разрешенного использования в зависимости от территориальной зоны.
  4. В заявлении о государственном кадастровом учете в связи с выбором разрешенного использования объекта недвижимости указать формулировку в строгом соответствии с установленным градостроительным регламентом.

   Читайте далее  

 

 Об Управлении Росреестра по Пермскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти,осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,землеустройства,государственного мониторинга земель,а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии,государственному земельному надзору,надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков,контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих,организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра –филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

https://www.instagram.com/rosreestr59/