Росреестр:определен статус домов блокированной застройки 

С 1 марта 2022 года начнут действовать поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы о правовом статусе домов блокированной застройки.

Исторически застройка многих территорий в Прикамье сложилась так,что помещения в 2-х,3-х,4-х квартирных домах,имеющие отдельные входы с улицы,при распоряжении ими муниципалитетами приобретали статус то квартир,то частей жилых домов,а в ряде случаев весь дом оформлялся в долевую собственность проживающих в нем граждан при фактическом использовании ими отдельных квартир.

Теперь дом блокированной застройки будет определяться не как многоквартирный дом,а как отдельный жилой дом,блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

При этом такие дома признаются зданием,то есть их можно ставить на кадастровый учет и регистрировать права на них как на здание с назначением «жилое».

Эта новелла устранит «белое пятно» в законодательстве и защитит права собственников подобных объектов,считает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. Объекты блокированной застройки обладали рядом свойств,которые одновременно причисляли их и к жилым,и к многоквартирным домам,по старой классификации.

Данные нормы вносят правовую определенность в вопросы оформления прав на земельные участки,занимаемые блоками и исключает споры о том,относится ли таун-хаус к многоквартирным домам,собственники помещений в которых бесплатно приобретают права на занимаемый таким домом земельный участок.

Под блоками должны формироваться самостоятельные земельные участки,а права на них подлежат приобретению по общим основаниям,установленным земельным законодательствам – за плату.

Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений,внесение изменений в сведения ЕГРН в отношении блока не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости,а полученные ранее документы,которые удостоверяют право на указанный блок,сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

Пресс-служба Управления Федеральной службы 
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю 

http://rosreestr.gov.ru/

http://vk.com/public49884202

https://www.instagram.com/rosreestr59/

Neomid:средства для обработки и защиты древесины

Компания «ЕвроХим» (Пермь) предлагает средства для ухода и защиты древесины Neomid. Мы являемся официальным представителем бренда и поставляем продукцию напрямую от производителя. Поэтому гарантируем нашим клиентам оригинальное качество и оптимальные цены на антисептики для дерева.

НОВИНКА! СУХАЯ ОГНЕЗАЩИТА NEOMID

Состав предназначен для комплексной защиты древесины и изделий на ее основе,в том числе для обработки деревянных стен,балок,стропильных систем,несущих брусьев,перекрытий,лаг,оконных и дверных блоков,а также других конструкций из древесины в жилых,производственных,административных,общеобразовательных,детских дошкольных и других типов зданиях.

Мягкие окна:современная альтернатива привычному остеклению

Мягкие окна,их же называют гибкими (они же прозрачные шторы из ПВХ) — это одна из альтернатив обычному остеклению,которая защитит открытое помещение от любых погодных воздействий,создаст уют и комфорт,сохранит панорамный вид и материал отделки. Такую продукцию можно заказать в Перми,в тентовом ателье «МОСТ» –для конструкций любой сложности и любого размера.